En 2022, Clermont-Ferrand comptait un total de 89 831 logements. Parmi eux, 79 268 étaient occupés en tant que résidences principales. De ces ménages, 25 097 étaient propriétaires, tandis que 52 264 étaient locataires, ce qui donne un taux de propriété de seulement 32 %.

En ce qui concerne les types de logements, la ville comptait 15 135 maisons individuelles, une augmentation modeste de 1 % en cinq ans, correspondant à environ 80 nouvelles constructions. Comparé à la population croissante, ce chiffre reste relativement bas. En revanche, le nombre d’appartements a augmenté de manière significative, avec 73 405 unités, soit une hausse de 5 % sur la même période, représentant 3 637 nouveaux appartements.

Il est également à noter que 8 % des logements, soit 7 158 unités, étaient vacants. Ces logements étaient soit en vente, en location, en attente de succession, ou sans affectation précise.

Les logements sociaux représentent une part importante du parc immobilier, avec 22 % des logements étant des HLM loués vides, soit 18 844 unités. Cette catégorie a vu une augmentation de 9 % en cinq ans, ajoutant 1 550 nouveaux logements sociaux.

Ces chiffres reflètent une tendance claire de la municipalité à favoriser la construction de logements collectifs, souvent perçus comme des « tours de béton », au détriment des maisons individuelles. Cette orientation urbanistique suscite des réactions variées parmi les habitants, certains s’inquiétant de l’impact sur le cadre de vie et la qualité de l’environnement urbain.

Pour visualiser cette transformation urbaine, une capture d’écran des futurs projets d’immeubles est disponible ci-dessous. Il sera intéressant de voir si ces tendances se poursuivent en 2023.

Pour plus de détails, consultez les données de source ouverte : OpenData – Clermont-Ferrand Logement.