Le 18 décembre 2019, la mairie de Clermont-Ferrand a pris une décision pour le moins discutable concernant plusieurs parcelles bâties situées rue Bourzeix (IX 119, IX 120 et IX 375). Ces terrains, initialement acquis par la municipalité pour la somme de 171 924,49 €, ont été cédés à la société H2b pour seulement 60 000 €. Un prix bien inférieur à celui d’achat, soulevant ainsi des interrogations quant à la gestion des biens publics.
Un prix déjà sous-estimé
Selon les estimations des Domaines, la valeur de ces parcelles avait été fixée à 64 000 € en raison de l’état de vétusté des bâtiments présents sur place. Mais ce montant semble encore trop élevé pour la société H2b, qui a présenté divers devis justifiant des coûts de démolition, de désamiantage et de déplombage atteignant 108 108 €. En prétextant la nécessité de raser les bâtiments existants, la société a réussi à obtenir une ristourne considérable.
Dans un élan de « générosité », H2b a tout de même proposé de céder gratuitement une partie du terrain pour permettre l’élargissement de la rue Bourzeix. Un geste qui pourrait apparaître louable si l’on ne considérait pas l’ampleur des avantages déjà obtenus.
Un projet abandonné, une nouvelle stratégie plus rentable
Depuis cette transaction, les années ont passé, et le projet initialement prévu – la construction de nouveaux immeubles censés valoriser le secteur – semble avoir été abandonné. A la place, il est maintenant question de rénovation et de surélévation des bâtiments existants. Une stratégie probablement beaucoup plus rentable pour le propriétaire, compte tenu du coût d’acquisition dérisoire.
Une coïncidence troublante ?
Une information reste à vérifier, mais qui pourrait ajouter encore plus de zones d’ombre à cette affaire : le permis de construire aurait été déposé le 6 janvier 2025, alors que la société H2b aurait été radiée depuis le 9 décembre 2024. Une coïncidence troublante qui pose question.
Pour en savoir plus, nous vous invitons à consulter le registre des autorisations d’urbanisme du 06/01/2025 au 12/01/2025 (capture d’entête). Une chose est certaine : la transparence dans cette affaire semble briller par son absence.
